평택 평택브레인시티푸르지오 브레인시티 푸르지오 모델하우스 분양정보대단지 아파트는 기본적으로 공용 관리비 절감에 유리합니다. 여기에 더해 유지 보수가 수월하고 시세 데이터가 축적되어 확인이 편리하며, 넓은 조경 면적과 풍부한 부대 시설과 함께 주변 인프라가 증가하여 삶의 질이 높아집니다. 관련해서 압도적인 스케일의 평택 브레인시티 푸르지오를 알아보겠습니다.해당 현장은 공동주택 1,990세대를 공급하는 대단지 아파트로, 경기도 평택시 장안동 일원이 사업지입니다. 지하 2층에서 지상 35층 16개 동 규모로 연면적이 약 37.5만m²에 이르며, 전용면적 59m²에 평택브레인시티푸르지오 84m² 및 119m²까지 구성해 전체 6개 타입으로 만나볼 수 있습니다.이 중 국민평형인 84m² A타입의 경우에는 1,089세대를 공급 중인 주력 상품으로서, 4Bay 판상형 구조에 알파룸, 드레스룸, 현관 창고 등을 갖춰 환금성이 확보되겠습니다. 또한, 식기세척기, 전기오븐, 시스템에어컨, 현관 중문, 침실3 붙박이장 등과 같은 옵션 추가도 가능합니다.평택 브레인시티 푸르지오는 2024년 시공 능력 평가 3위의 브랜드입니다. 완성도를 기대할 만한 물건으로, 우선 모든 세대를 남향으로 배치하여 일조량이 풍부하고, 건폐율 평택브레인시티푸르지오 12.77%를 적용한 공원형 단지로서 커뮤니티 광장, 그린프라자, 갤러리 가든 등이 곳곳에 조성됩니다.여기에 최대 94.40m에 이르는 동 간 거리를 확보하였습니다. 사생활 침해 우려가 적고, 탁 트인 조망권을 누릴 수 있으며, 총 2,852대를 수용하는 공간으로 가구당 1.43대를 지원함으로서, 동선의 여유가 확보되겠으며, 이중 주차가 거의 발생하지 않고, 관련 분쟁이 생길 소지가 낮아집니다.보안 강화 및 청정 시스템, 스마트 홈으로 안전하고 쾌적한 일상도 실현됩니다. 그리너리카페, 주민회의실, 골프클럽, 사우나, 수영장, 평택브레인시티푸르지오 피트니스클럽, 1인 스터디룸, 독서실, 키즈스테이션 등 수준 높은 커뮤니티 시설이 완비되고, 3중 바닥 구조로 층간 소음을 완화합니다.평택 브레인시티 푸르지오는 실수요자의 관심을 받기에 충분한데, 입지도 남다릅니다. 우선 평택시는 수도권 남부 중심 도시로 성장 중으로, 관내 주민등록 인구도 2014년 45만명에서 2024년 12월 기준 59.8만명으로 증가 중이며, 장기적으로 특례시 진입을 목표로 합니다.이런 가운데 해당 현장은 직주근접성도 뛰어나 직장인 수요 흡수에 유리한 입지로, 고덕 국제화 지구 일반산업단지가 가깝습니다. 평택브레인시티푸르지오 또한, 진위 일반산업단지, 칠과 일반산업단지, 장당 일반산업단지, 송탄 일반산업단지 등이 반경 10km 이내에 분포하여 일대에만 약 6.6만명이 종사 중입니다.더군다나 본 단지는 자체적으로 자급자족이 가능하도록 조성 중인 BRAIN CITY 일반산단 내에 들어섭니다. 이는 약 146만평에 주거와 산업, 상업, 교육, 의료 등이 어우러진 신도시의 구축을 의미하는데, 그중에서도 본 단지는 최고의 입지로서 중심 상권이 인접해 편의성이 확보됩니다.평택 브레인시티 푸르지오 바로 앞에는 유치원과 초등학교가 신설되어 안전 통학이 실현됩니다. 평택브레인시티푸르지오 카이스트 캠퍼스가 들어서게 되면 교육 특구로도 자리매김할 것입니다. 여기에 아주대학교 평택병원도 계획되어 있어, 일자리가 늘어나는 것은 물론이고 양질의 의료 서비스를 누릴 수 있겠습니다.한편, 교통 부문도 주목해야 하는데, 서정리역, 지제역, 평택제천고속도로, 경부고속도로 등을 통해 권역 이동이 수월하며, 편의성이 한층 강화될 예정이기 때문입니다. 2026년 12월에는 수원발 KTX가 운행에 들어가 부산 등으로의 이동이 한층 편리해집니다.같은 시기 평택 동부 고속화도로가 개통되어 교통망이 개선됩니다. 이와 함께 지제역에는 GTX-A, C 평택브레인시티푸르지오 노선의 연장이 발표된 상황으로, 삼성역까지 30분대 이동이 가능해지는 것은 물론이고, 수원, 동탄, 양재, 성남, 청량리, 서울역, 킨텍스 등 수도권 주요 거점이 생활권으로 되겠습니다.결과적으로 BRAIN CITY, 고덕신도시, 지제역세권이 골든트라이앵글을 이루며, 지역을 선도하는 중심지가 될 전망이라 상당한 가치 상승이 발생하게 될 것입니다. 더군다나 1,990세대의 1군 브랜드 대단지는 BRAIN CITY 내에서 유일하고, 대형 평형도 처음으로 공급하기에 희소성도 확보됩니다.게다가 관내에 10년을 초과한 노후 주택의 비율이 49.3%로서 이전 수요를 평택브레인시티푸르지오 기대할 수 있는데, 인접한 오산, 안성, 아산 등의 지역의 경우에는 약 52%를 차지하고 있어, 인구 유입도 가능합니다. 이런 가운데 고덕국제화지구는 이미 시세에 개발 호재가 상당 부분 반영되었다고 볼 수 있습니다.반면, 브레인시티의 경우에는 개발 초기 단계로서 상대적으로 저평가되어 있는 현황으로, 입주 후에도 상당한 가치 상승을 기대할 수 있다고 하겠습니다. 평택 브레인시티 푸르지오의 입주 시점은 2028년 4월로 예정되어 있으니, 활용 방안을 적극적으로 검토하여 접근해 보시기 바랍니다.#평택브레인시티푸르지오