평택 브레인시티푸르지오 브레인시티 푸르지오 공급소식주택 건설업 신규 등록 업체가 3년 연속감소하며 바닥을 다지고 있습니다.민간 건설 시장이 위축되자 정부는공공사업 선발주로 건설 수주를대처하고 있으며 상반기 예산만10배 이상 늘렸습니다.신규 아파트 수주 감소는 이미 기정사실화되었으며 당분간 공급 절벽이 나타날 것입니다.현 사태는 신축에 가치를 급격히 상승시키는방아쇠가 될 것입니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me평택 브레인시티 푸르지오는 장안동브레인시티 내 건립되는 단지입니다.1990세대 16개동으로 계획되어있으며 세대 모두 남향 위주로 브레인시티푸르지오 배치되어따듯합니다. 부지 면적은 32,000평이며건축 면적은 4천 평입니다.​​해당 단지는 59~119㎡ 중소형부터대형까지 다양하며 탑층은 35층으로설계됩니다. 건폐율 12%로 지상에여러 식물들이 식재되며 지하는 B2F로구성됩니다. 70% 이상 남서향으로늦게까지 햇볕이 들어오며 동간격을고려한 설계로 조망권도 좋습니다.​​지하는 주차장으로 활용되며 가구 당1.43대 사용 가능합니다. 가장 낮은동은 314동으로 24층이며 309, 310315, 303, 307, 308동 6개동은35층으로 구성됩니다. 세대 간 동간 거리는짧게는 63m에서 최대 94m로 설정되어채광에 방해되는 요소가 없습니다.지상에는 포레, 브레인시티푸르지오 잔연, 유아, 동심원 놀이터가설치되며 곳곳에 다양한 형태의 가든도조성됩니다.​​중앙은 그린프라자로 녹지로 채워지며워터 가든, 커뮤니티 광장, 이팝원 등다양한 시설들이 구비되어 있습니다.차량 진입로는 앞뒤로 배치되어지하로 바로 연결됩니다.​​가구 당 차량 보유 숫자가 증가하며주차장 문제가 난제로 자리 잡고있습니다. 10~20년 건설된 단지대부분이 1.1대 이하로 설정되어매일 주차 분쟁을 겪습니다.해당 단지는 1.43대로 주차 걱정이없으며 이중 주차로 인한 이웃 간다툼도 걱정 없습니다. 확장형 주차시설이 전체 60%로 상대적으로비중이 브레인시티푸르지오 높으며 전기차 충전시설도143개 구비됩니다.​​평택 브레인시티 푸르지오 59A는6층부터 기준으로 설정되어 분양가가동일하며 2층 분양가는 3억 6천부터시작됩니다. 4bay와 타워형 선택이가능하며 타워형은 3억 5천만 원 선부터공급됩니다. 발코니 확장비는 5백만 원선으로 저렴하며 중문, 수납, 드레스룸욕실 등 다양한 특화 선택이 가능합니다.​​84A는 1089세대로 해당 단지 주력평면입니다. 식당 옆 알파룸이 추가되며분양가는 4억 8천만 원부터 있습니다.주로 남서향 방면으로 배치되며 넓은드레스룸을 가지고 있습니다. 해당 타입도특화 옵션이 적용이 가능하며 브레인시티푸르지오 B 타입은LDK 구조로 설계되어 있습니다.119㎡는 국평 이상으로 대형 현관 창고와초대형 알파룸이 추가됩니다. ​주력 평면이 인기 좋은 포베이 판상형이며맞통풍에 유리합니다. 곳곳에 수납장이설치되며 대부분에 가구가 일체형으로구성됩니다. 푸르지오 입주민 시설그리너리 라운지는 1F와 B1F에 설치됩니다.초대형 헬스클럽은 썬큰까지 연결되며바로 옆 공간에는 카페 라운지가 들어옵니다.GX룸이 설치되어 요가 및 에어로빅을즐길 수 있습니다. 골프클럽 내부에는스크린 룸이 도입되며 기본 연습시설과락커도 갖춰집니다.신도시 아파트 최초로 유아풀을 갖춘수영장이 설치되며 4개 브레인시티푸르지오 레인으로 운영됩니다.​​에듀 시설은 316동 B1F에 설치됩니다.중앙에 스쿨버스, 학원차 픽업 공간이마련되며 안전하게 승하차 가능합니다.시니어 하우스와 독서실, 1인 스터디룸단체 스터디 공간 등 다양한 에듀 시설이갖춰집니다. 1F에는 어린이집과 돌봄센터가설치되어 방학 기간에도 보육 서비스를받을 수 있습니다.​​평택 브레인시티 푸르지오 추가광역 교통망으로 인한 수혜를 받게될 것입니다. 고덕 국제도시와인접하여 KTX, SRT, GTX외에도1호선 탑승이 가능합니다.평택 방면을 지나는 GTX는 a, c노선으로나눠집니다. a노선은 동탄에서 수서까지우선 개통하여 운행하고 있으며 브레인시티푸르지오 머지않아평택 확장 라인도 개통할 것입니다.c노선은 검토 단계이며 반도체 산단중심지로 연장될 가능성이 높습니다.서정리역에서 1호선 이용 가능하며올해 KTX 직결 노선 개통을 앞두고있습니다.​​산남로, 청원로, 제천고속도로가인접하며 동부고속도로는 26년예정되어 있습니다. 고덕 신도시 내에삼성 반도체 캠퍼스가 가동되며두 도시를 다이렉트로 연결하는 도로망이계획되어 있습니다. 해당 도로 완공 시10분이면 이동할 수 있어 직주 근접에유리한 위치를 점하게 될 것입니다.​​기존 홈플러스 외에 코스트코가 개점하며신도시 내 산단 추가 건립도 계획되어있습니다. 브레인시티푸르지오 브레인시티 전체 면적은140만 평 이상으로 도일동과 장안동일원 신도시와 새로운 산단으로 계획되어있습니다.​​도심 지역에는 아주대학교 병원과카이스트 캠퍼스가 건립되며 중앙에는한경 대학교가 자리 잡고 있습니다.12개 단지 8천7백 세대가 들어오며유치원부터 고교까지 신설이예정되어 있습니다.평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스는상업 지구 바로 옆에 위치하며 코스트코까지10분이면 갈 수 있습니다.​​수원, 안성, 천안 등 주변 대도시에서인구를 흡수하며 확장하고 있으며삼성 반도체 라인이 완전히 가동되는시점에는 도시 규모도 지금보다 2배 이상늘어날 것입니다.​​​