평택 평택브레인시티푸르지오 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급안내​향후 분양가는 계속해서 우상향 할 것이라는 전망이 지배적인 가운데 지금이 내집 마련하기 최적이라는 분위기가 고조되었죠. 이러한 시기에는 똘똘한 내집 한채 마련을 위해 옥석을 골라내는 눈이 필요했습니다. 특히 분상제가 적용되는 단지의 경우 P가 형성될 가능성이 농후해 보였습니다.​​이러한 조건에 부합하는 단지 중 하나로 평택 브레인시티 푸르지오가 주목을 받고 있었는데요. 더구나 대규모 개발이 이루어지고 있는 핵심 위치에 공급되는 브랜드 대단지 아파트이기때문에 더욱 인기를 얻고 평택브레인시티푸르지오 있었는데요.​​위치를 보면, 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 공동3블럭으로 대지면적, 32,080.13평 부지 내 건축너비 4,097.23평, 229.55%의 용적률을 적용해 지하2층부터 지상35층 초고층 높이의 건물을 16개동 건설되고 있었으며, 총 1,990세대가 공급되었는데요. 건폐율 12% 대로 최대 90m가 넘는 동간 거리와 풍성한 조경 덕분에 쾌적한 주거공간이 마련되어 있었습니다.​​주차대수는 세대당 1.43대인 2,852대로 넉넉한 공간을 제공하고, 상품은 전용면적 59, 84, 119㎡로 각각 A, B 2가지 타입씩 마련했으며, 선호도 높고 수요층이 풍부한 중소형 평택브레인시티푸르지오 평형부터 희소성을 가진 대형 평형까지 고르게 공급되고 있었습니다. 또 당 사업지는 전 세대 남향 위주의 배치로 채광과 조망권도 확보하고 있었습니다.​​판상형과 타워형의 구조를 모두 갖추고 있었고, 채광효율을 높이기위해 4베이와 이면개방 설계를 취하고 있었으며, 기본적으로 통풍이 가능하도록 마주보는 창문을 두어 쾌적한 주거를 가능하게 했죠. 더구나 팬트리, 드레스룸 등 적재가능 공간이 넉넉하게 마련되어 있었습니다.​​평택 브레인시티 푸르지오는 대우건설이 시공하여 더욱 관심이 갔었는데요. 푸르지오 스마트홈 서비스가 제공되는 다양한 시스템으로 평택브레인시티푸르지오 입주민의 편리한 주거생활을 지원하고 있었습니다. 그리고, 5개의 존으로 구분하여 철저한 보안강화시스템을 적용했으며, 단지내부, 지하주차장, 동출입구, 엘리베이터 내부, 세대내부까지 쾌적하게 생활할 수 있도록 5단계 청정시스템이 제공되고 있었습니다. ​​입주민 전용 커뮤니티도 압도적인 시설들이 마련되어 있었는데요. 피트니스, 사우나 등 기본적인 시설 이외에도 4개의 레인을 갖춘 수영장과 유아풀, 그리너리 카페, 멀티룸 등 차별화된 구성이었습니다. ​​사업지가 속한 Brain City는 우수한 광역교통 및 다수의 개발호재로 수도권 남부 중심도시로 거듭날 것으로 평택브레인시티푸르지오 내다보고 있었는데요. 1.8만 가구가 거주하는 주거시설과 산업/연구/의료시설 등이 함께 조성되는 자족도시로 가치가 높다고 할 수 있었습니다.​​여기에는 아주대 병원과 카이스트 캠퍼스가 계획되어 지역 내 새로운 부촌으로 도약할 발판이 마련되었다 볼 수 있었는데요. 특히, 카이스트 및 연구단지가 밀집한 권역은 고소득군이 많아 시세를 리딩하고 있죠. 평택 브레인시티 푸르지오 역시 직접 수혜지로 향후 높은 시세를 예상할 수 있었습니다. ​​교통 환경도 신남로, 청원로를 통해 권역 내 이동이 양호했으며, 서정리역까지도 평택브레인시티푸르지오 빠르게 이동을 할 수 있었습니다.​​또한, 1, 45번 국도, 평택-제천고속도로가 인접했고, 평택동부고속화도로가 26년 12월에 개통될 예정이었기때문에 광역망의 개선이 기대 되었습니다. 아울러, 고덕신도시까지 진입하는 신설도로가 예정되어 고덕삼성반도체 공장까지10분이면 도달 가능할 것으로 예상되었습니다.​​개발호재들도 눈에 띄었는데요. 평택 브레인시티 푸르지오는 수원발 KTX, GTX A,C(예정), SRT, 1호선 지제역이 교차하는 핵심지역으로 GTX A,C 노선이 동탄에서 지제까지 20.9km 연장하는 안이 적극 추진되었고, GTX A 노선의 경우 24년 3월에 수서에서 동탄까지의 일부구간이 개통되었으며, 평택브레인시티푸르지오 전체구간 개통시 서울 삼성동까지 30분대에 이동할 수 있게될 것이 분명해 보였습니다.​​교육여건도 양호했는데요. 현재는 도보로는 다소 어려움이 있으나 통학이 가능한 송탄초가 있고, 향후 사업지 북측에 유치원과 도일초가 26년 9월에 개교 예정으로 초품아 프리미엄도 예상해볼 수 있었습니다.​​생활인프라의 경우는 중심상업지구가 인접하여 편의점, 학원 등 각종 편의시설을 마련할 예정이고, 현재는 코스트코, 홈플러스 등 수준높은 주거생활을 누릴 수 있겠습니다. ​​또한, 삼성전자를 비롯한 관계사, 협력사 등 신설 및 이전으로 사업체 평택브레인시티푸르지오 및 종사자수가 가파른 증가세를 보이고 있었는데요. 더불어 반경 10km 내 다수 평택(세교)일반산단, 송탄일반산단, 진위일반산단, 고덕국제지구 일반산단 등 산업단지가 위치해 약 6.6만여명의 막대한 직주근접 수요가 확보되어 있었습니다. ​​평택 브레인시티 푸르지오는 분상제가 적용되는 단지로 34평기준 5억 원대였는데요. 입주시점은 28년 3월 경으로 이 시점에는 대부분의 기반시설이 활성화 될 것으로 예상되었기때문에 완성된 택지지구의 장점을 온전히 누릴 수 있는 현장이라 판단되니, 모델하우스에서 자세한 내용 깊이있게 살펴보시길 바랍니다.​​