평택 평택브레인시티푸르지오 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급​​인구 50만명을 훌쩍 넘기면서 신도시 개발과 기업 유치 등이 잇따르는 평택시는 입지적으로 경기도와 충청권을 잇는 수도권 남부의 중심도시로 급격히 성장하였습니다. 특히 브레인시티는 양질의 일자리와 주거환경을 자랑하는 지역으로 정주 여건이 우수하다는 평가가 주를 이루었습니다. 관련하여 금일을 그 중심에 자리를 잡은 평택 브레인시티 푸르지오를 살펴보았습니다.​​먼저 평택 브레인시티 푸르지오 입주 예정시기는 2028년 3월경으로 목표하였고 대지위치는 경기도 평택시 장안동 171-2번지 일원을 선점했습니다. 106,050㎡ 크기를 가진 대지 위 건물은 지하 2층부터 지상 35층 높이 총 16개 동으로 이루어졌으며, 평택브레인시티푸르지오 3블럭을 기준으로 총 1,990가구에 이르는 매머드급 규모는 랜드마크로 성장 가능성이 농후하였죠.​​무엇보다 229%의 용적률과 함께 12.64%에 그치는 낮은 건폐율로 인해 여유로운 동간 거리와 조경을 꾸밀 수 있었고, 동시에 94.4m에 이르는 동 간 거리를 통해 일조권과 프라이버시 보호까지 배려하였습니다. 이를 바탕으로 중앙부 커뮤니티 광장을 비롯해 소풍, 웰컴, 패밀리워터 등 다채로운 정원과 포레, 동심원 같은 아이들을 위한 놀이터을 마련해 거주성을 향상하였고, 그린프라자, 유실수원 등 고급화 된 녹지시설은 가까이에서도 그린 힐링라이프를 즐기기에 충분했습니다.​​이처럼 공원형 아파트를 표방할 수 있었던 원인은 주차장 평택브레인시티푸르지오 지하화를 이루었기 때문인데요. 즉, 차량이 지상부에 다니지 않기에 아이들이 뛰어 놀기에도 안정성을 확보할 수 있었습니다. 주차 공간 또한 가구당 1.43대 수준인 총 2,852대의 넉넉하게 확보하였기에 늦은 밤 귀가하더라도 주차 걱정 없을 것 같았습니다.​​커뮤니티도 부족함이 없이 다채로웠습니다. 신축 아파트에서 대중화를 이룬 실내골프연습장과 피트니스, 독서실, 돌봄센터, 어린이집, 시니어룸은 물론 흔히 볼 수 없었던 실내수영장과 스터디룸, 멀티룸, 스튜디오, 키즈스테이션 같은 고품격 시설을 잘 갖췄기에 운동이나 여가, 만남 등의 장소로 나무랄데가 없었습니다.​​평택 브레인시티 푸르지오 주 동은 남서 및 남동향을 각각 평택브레인시티푸르지오 70.2%, 29.8%로 배치한 남향 위주 구성을 통해 쾌적한 주거환경을 실현하였습니다. 이러한 가운데 실내 평면은 1~2인 가구를 위한 59㎡ 소형부터 4인 이상 가족 단위를 수용할 119㎡ 대형까지 다양한 수요자들의 니즈를 충족하였죠.​​우선 59A는 소형이었지만 판상형 구조에 따른 드레스룸과 다용도실 등 수납력을 끌어올렸고, B 타입은 타워형 구조로 각 침실별 프라이버시 보장은 물론 세련되고 유니크함이 돋보였습니다. 다음 84의 경우에는 전 세대를 판상형으로 통일하였고요. 두 유닛이 방과 드레스룸 등 구조에는 차이가 있었으나 수납 공간을 다방면으로 활용하였으며 동선을 극대화한 점에서는 공통점을 보였습니다.​​대형에 평택브레인시티푸르지오 속하는 119A 또한 판상형으로 면적이 늘어난 만큼이나 각 실도 커질 수밖에 없었습니다. 다시 말해 드레스룸과 함께 침실2, 3과 비슷한 넓이의 알파룸까지 구성하였는데요. 이를 통해 홈GYM, 서재, 아이들 놀이방 등으로 다양하게 활용하기에 용이하였죠.​​마지막으로 119B는 타워형을 채택하였지만, 알파룸이 거실과 침실1 사이에 위치하여 팬트리 공간처럼 활용이 가능하였습니다. 게다가 넓고 길게 펼쳐진 복도를 인테리어 공간으로도 사용할 수 있었기에 젊은층에서 선호도가 높을 것 같다는 생각이 들었습니다.​​주변 환경에 대해서도 알아보았는데요. 홈플러스, 이마트, 코스트코와 같은 대형마트가 근접했었기에 편리하게 쇼핑 및 문화생활을 누릴 수 평택브레인시티푸르지오 있었고, 좌측으로 위치한 상가과 중심상업지구 내 여러 편의 인프라도 점진적으로 채워진다고 관계자는 강조하였습니다. 이로 인해 향후 입주민들의 주거 편의는 더욱 높아질 수밖에 없을 것 같았습니다.​​교육 환경도 자녀를 위한 다양한 공, 사교육시설이 다채롭게 분포하였습니다. 평택 브레인시티 푸르지오 바로 옆에 초등학교와 유치원 신설을 앞두었고요. 카이스트 및 한경국립대학 평택캠퍼스 같은 명문대가 인접하였기에 자연스럽게 우수한 면학 분위기를 느낄 수 있었습니다. 즉, 교육특구로써의 입지를 다지고 있었고요.​​교통도 빼놓을 수 없었는데, 그 이유는 앞서도 평택시가 경기도와 충청권을 잇는 입지라고 설명하였습니다만 수도권 남부 교통의 평택브레인시티푸르지오 요충지로 지제역을 통한 SRT, KTX 등 광역철도 뿐만 아니라 차량을 이용 시에도 송탄 IC와 안성 JC와 이어지는 평택제천 고속도로 및 경부고속도로의 진입이 수월했기 때문입니다. 여기에 더해 GTX-A, C 노선 연장으로 인해 추후 서울 삼성동까지 30분대에 이동이 가능해질 전망인 만큼 그야말로 사통팔달의 입지라고 표현할 수 있었습니다.​​더불어 그동안 카이스트 배후 주거권 및 연구단지 권역으로 인한 고소득군 밀집으로 인해 새로운 부촌으로 거듭날 수 있었는데요. 따라서 리딩단지로 자리매김 할 가능성이 충분했고, 향후 입주할 시점에는 브레인시티 내 약 8,700세대가 입주를 시작하기 평택브레인시티푸르지오 때문에 기반시설 대부분이 활성화하는 만큼 더욱 편리한 삶을 누린다고 전망하였습니다.​​한편, 많은 수요자들은 과거부터 아파트를 선택할 때 대단지를 선호하였습니다. 주된 원인은 낮은 관리비와 유지보수의 신속성, 넓은 조경 면적과 인프라 확장때문인데, 이는 결국 수요를 불러일으켰고 그만큼 환금성과 시세 상승에도 탄력 유리하였습니다.​​평택 브레인시티 푸르지오 사업지는 여기에 더해 브랜드까지 겸비하였고 특히 분상제를 적용하였기에 합리적인 금액을 제시할 수 있어 더욱 매력적으로 느껴졌습니다. 따라서 더할 나위 없이 좋은 대안이 될 것 같았으니 더 자세한 부분은 직접 현장을 둘러보면서 꼼꼼하게 따져보고 현명한 선택을 평택브레인시티푸르지오 하기를 바랍니다. ​​